未来別荘レジデンスヴィラ
億超え別荘の共同オーナーとして、別荘ライフを楽しみながら、使わない時はホテルとして貸し出す新しい別荘ライフのスタイルです。
レジデンスヴィラでは、予約の如何にかかわらず、1泊8万円の固定価格で利用しない日を事務局が買い取りしますが、それを支えるのは1棟当りの年間売上が2,000万円を超える高稼働な貸別荘事業です。
この記事では年間2,000万円超えの貸別荘事業を可能とする私たち独自の集客プラットフォームをご紹介します。
株式会社ブッキングリゾート（本社：大阪市北区）は、ヴァケーションレンタル・グランピング特化型ポータルサイト「リゾートグランピングドットコム」と、施設毎の専用予約サイトを駆使したマーケティングを展開しています。
リゾートグランピングドットコムの運営状況
リゾートグランピングドットコムへの掲載施設数は、2023年3月末日時点で231施設。北は北海道から南は沖縄まで、全国のバケーションレンタル貸別荘、グランピング施設、キャンプ場の開業から集客、運営までトータルでサポートしています。
過去3年の年間予約取扱高については、2021年4月期11.2億円、2022年4月期43.7億円、2023年4月期90.3億円（見込）と、毎年200％以上の成長を続けています。
また現在、私たちが開業支援をおこない掲載前の施設が全国で約80施設あり、今後も成長拡大が見込まれています。
リゾートグランピングドットコムが拡大成長を続ける理由
私たち自身が施設を全国30を超える施設を運営する直営事業者だから持つ豊富な実績やノウハウ、データを武器に、土地の選定から企画デザイン、サービスメニューの開発まで一気通貫の体制で開業支援を行っています。
その上、開業支援に係る費用は一切無料、更に集客支援に係る初期費用も無料、開業後に予約獲得の10％を手数料として頂戴する料金体系のため、参入事業者にとって入りやすく、取り組みやすい条件となっているためです。
私たちのアドバイスを受け入れて実行していただければ、自ずと稼働率や売上は向上、それはそのまま私たちの集客手数料になって返ってくるので、まさにウィンウィンの関係が築けています。
貸別荘1棟当りの売上実績
私たちが開業支援した貸別荘やヴィラ、私たちが直営する貸別荘、ヴィラの年間平均売上は2022年4月度実績で1,775万円となりました。
これは一般的な貸別荘1棟当りの年間平均売上およそ300万円はもとより、旅館1室当りの年間平均売上1,243万円、ホテル1室当りの年間平均売上827万円（いずれも日本旅館協会調べ）を大きく上回る驚異的な実績をあげています。
リゾートグランピングドットコムが高い実績をあげる理由
上記のような高い実績を生み出す理由は、土地選定から開業まで私たちが一気通貫で支援、「予約の入る施設」をプロデュースすること以外に、リゾートグランピングドットコムのSEO（検索エンジン最適化）の強さ、TV、インターネット、SNSが連携したクロスメディアマーケティングが展開できていることがあげられるでしょう。
特に2019年より3大都市圏でテレビコマーシャルを放映、各メディアとの強固な関係性を基に、過去2年間でテレビ番組から取材を受けた本数は50本を上回り、またそれが施設のプロモーション、予約獲得に貢献しています。
＊写真上：2022年3月に王様のブランチ（TBS）で紹介頂いた「ヴィラ藍水（千葉県鴨川市）」、写真下：関東地方で放映されたテレビコマーシャル（2022年夏版）
ブッキングリゾートの今後の展開
まずは新規施設の開業が相次ぎますので、PR展開により注力します。
具体的には、テレビCMの広告予算は関東から九州エリア全域で2023年は3億円に達する見込みです。
またSNSをより強化し、インフルエンサーマーケティングも強化します。
2023年2月には愛犬家向け専用宿泊予約サイト「いぬやど（ベータ版）」をローンチ、以来登録会員数はうなぎ上りで増加を続け、ローンチ以来わずか3ヶ月で1万人を超えています。
またブッキングリゾート直営として先進的な宿泊施設の開業を進めています。2023年2月には千葉県南房総市にて愛犬専用「ドッグヴィラ千葉南房総」をオープンしました。
今後も愛犬家向けに更に深堀したものや、インバウンド対応の施設など、試験的な施設をオープンさせて参ります。
レジデンスヴィラは、新しい別荘ライフのカタチです。
供給数には限りがありますので、ご関心のある方は事前登録をお済ませ下さい。
事前登録は購入申込ではありません。
登録順に物件のご案内をさせて頂きます。
