バケーションレンタルとは？
バケーションレンタルとは、旅行者が滞在先として、ホテルや旅館ではなく、コンドミニアム、別荘、ヴィラ、コテージなどの宿泊施設を借りて宿泊することを指します。通常、バケーションレンタルはインターネット上で直接オンライン予約ができます。
バケーションレンタルは、長期滞在や大人数でのグループ旅行、家族旅行などのニーズに対応し、一般的に広いスペースや複数の寝室を備えています。
また、自炊ができるようにキッチンが完備されている所も多いです。
一方、ホテルや旅館と比較して、サービスが限られていることが多く、無人で運営されている施設もあります。
バケーションレンタルの国内市場規模
日本国内のバケーションレンタル市場規模は明確には把握されていませんが、国内の総宿泊施設の市場規模はコロナ前で約5兆円。このうちバケーションレンタルが占める割合は約5%程度（2,500億円）と推測されています。
新型コロナウイルス感染拡大により、ホテルや旅館などの宿泊施設への不安から、国内のバケーションレンタルの需要は増加しました。
2021年以降も、国内バケーションレンタル需要は高く、宿泊施設予約サイトでも多くの施設が掲載されています。
今後も、国内のバケーションレンタル市場が拡大するでしょう。
バケーションレンタルの将来性
バケーションレンタルの将来性は非常に高いと考えられています。
理由としては、以下のような点が挙げられます。
需要の拡大
バケーションレンタル需要は、新型コロナウイルス感染症の流行によって、ホテルや旅館への需要が低下したことから増加しています。
また、新しい旅のスタイルや、長期滞在型の旅行需要の増加なども、バケーションレンタル市場を支える要因となっています。
テクノロジーの進歩
バケーションレンタルの市場は、新しいテクノロジーによって拡大しています。
特に、AIやIoT、ブロックチェーンなどの技術を活用したサービスが登場、旅行者のニーズに合わせた個別化されたサービスを提供することが可能になっています。
エコロジーへの配慮
バケーションレンタルの施設は、ホテルや旅館と比べて環境に優しい傾向があります。
特に、長期滞在に向いたコンドミニアムなどは、省エネルギーや再生可能エネルギーの活用など、環境への配慮が進んでいます。
地域経済活性化への貢献
バケーションレンタルは、地域経済にもプラスの影響を与えています。
旅行者が地元の食材や観光スポットを訪れることで、地元産業の活性化につながるほか、宿泊施設を提供する運営会社や管理会社なども地元雇用の創出に貢献しています。
これらの要因から、バケーションレンタルの市場は今後も拡大すると考えられています。
ただし、地域社会との共生やサステナブルな観光の実現、安全・衛生面の確保など、課題も多くあります。
これらの課題に取り組むことが、バケーションレンタル市場の持続的成長につながると考えられます。
国内バケーションレンタル市場はどこまで成長を続けるか？
国内市場の将来規模については、MM総研やフジサンケイグループ等の調査機関や調査レポートが発表されていますが、各社の成長予測を勘案すると、今後5年間で13.3～16.7％の市場成長すると見込まれています。
特に、新しい旅行スタイルの需要増や、高齢化による旅行需要の増加、インバウンド需要の回復などが、市場の拡大を後押しすると考えられています。
ただし、競合の激化や、新型コロナウイルス感染症の拡大など、不確定な要因もあるため、市場環境を注視しながら展望を見据える必要があります。
