AirDNAは、2021年のアメリカ合衆国バケーションレンタル市場についてのレポートを発表しました。レポートの主な要点を紹介します。
【出典元】AirDNA. (2021). 2021 US Vacation Rental Market Report.
https://www.airdna.co/vacation-rental-data/app/us
- アメリカのバケーションレンタル市場はCOVID-19の影響を受けたものの、回復しつつあります。2020年には市場規模が前年比で約13％減少しましたが、2021年には回復傾向が見られ、市場規模は前年比で約57％増加し、約5,200億ドルに達しました。
- バケーションレンタル市場の成長には、長期滞在の需要の増加が寄与しています。AirDNAによると、2021年には、14日以上の長期滞在が占める割合が前年比で20％以上増加し、短期滞在の割合が減少しています。
- 市場に参入するプレーヤーの数が増加しています。AirDNAによると、2021年には、米国におけるバケーションレンタル物件の数が前年比で17％増加し、リストされている物件の数は約240万件に達しました。
- Airbnbは、バケーションレンタル市場のトッププレーヤーであり、市場シェアの約37％を占めています。しかし、VRBO、Booking.com、Expedia、Tripadvisorなどの他のプレーヤーも、市場シェアを伸ばしています。
- レポートによると、2021年には、オーランド、マイアミ、サンディエゴなどの人気地域が依然として高い需要を維持していますが、COVID-19パンデミックの影響で、より人里離れた場所への需要も高まっています。
- インフラ整備が市場の成長につながっています。AirDNAによると、2021年には、米国においてバケーションレンタル用のWi-Fi規格が整備され、インターネット接続が改善されたことで、物件の評価が上昇し、市場の成長につながっていると報告されています。
- オンライン予約システムの利用が増加しています。AirDNAによると、2021年には、バケーションレンタル市場おいて、オンライン予約システムの利用が増加しています。予約サイトを通じた予約が前年比で10％以上増加し、特に新規参入者が増加していることが報告されています。
- バケーションレンタル市場は、地元コミュニティにも影響を与えています。レポートによると、バケーションレンタルによって、地元の小売業者やレストランが支援され、地域経済にプラスの影響を与えることがわかりました。
- 一方で、バケーションレンタル市場には、いくつかの問題も浮上しています。例えば、投資家や資産家が物件を買いあさり、住宅不足を引き起こす可能性があります。また、バケーションレンタルを利用する一部の人々が、不法行為や騒音などの問題を引き起こすことがあるため、地域の住民との関係も重要な問題となっています。
- 今後も、バケーションレンタル市場は拡大し続けることが予想されます。長期滞在の需要が高まることや、投資家や資産家による参入が増えることが要因として挙げられます。ただし、COVID-19パンデミックや地域の法規制など、さまざまな要因によって市場は変化し続けるため、今後も市場の動向に注目が必要です。
以上が、AirDNAが発表した「2021年アメリカ合衆国バケーションレンタル市場レポート」の主な要点です。バケーションレンタル市場は、COVID-19の影響を受けつつも、回復傾向にあり、長期滞在の需要の増加などが市場の成長に貢献しています。また、オンライン予約システムの利用が増加し、地元コミュニティへのプラスの影響も報告されていますが、市場にはいくつかの問題も存在しているため、今後も市場の動向に注目が必要です。
AirDNAのレポートは、バケーションレンタルのデータプラットフォームに基づいており、AirbnbやVrboなどの大手プレーヤーから収集したリアルタイムのデータを使用しています。
